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法国卖房迅速脱手要避免的事

来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2016/8/24

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总有房主由于巨大事情需要大笔资金，或者面临职位调动不得不急于脱手。在急于脱手之时，如果不注意方法，那么很容易使最后得到的资金与实际上应该得到的要少。那么在急于脱手的时候应该注意什么呢?

首先要避免合同细节不清楚。在法国得到房子后有许多种类的税收，这有时候是卖房者和买房者的纠纷点，要在订合同的时候详细说明，以减少后顾之忧。在定合同之前，最好向一名专业律师咨询，以发现合同中不足的和容易钻空子的言辞，需要与买房者沟通交流，定出一份尽量完善的合同。

要避免估价过低或过高。急于脱手之时最害怕买房者与你打长期战，而一般买房者不能当下立断的买房，其中有个很重要的原因是你所售房的价格，与他内心所评估的价格不符。你凭经验自己模糊的评估，不能让买房者完全信服。所在售房前请专业人士做一个房价评估，用数据说话，让自己明白低价也让买房者心服口服，从而使交易成功进行。

要避免房子看起来脏乱。人的所见所感能影响人们心里对事物的评价，将屋子收拾干净，能给人以明亮宽敞的感觉，无形中会增加买房者的好感度。如果买房者一进房子就是乱七八糟的房屋，那么很有可能使购房者的抵触心理。对于卖房者来说这是极为致命的，一般买房者会在几个房子之间对比，第一印象差，后来成交的可能性还会大吗?

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