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房产投资作为现如今热门投资之一深受广大投资者青睐，当国内的房地产投资即将处于饱和状态之时，更多的人将目光投向了国外，特别是欧洲地区，人口与房产比例适中的发达国家也是投资者的偏爱。西班牙作为欧洲经济发达代表之一，凭借其房地产收益的稳定，近年来迎来了很多的投资者。

在西班牙，经济发展迅猛的地区是马德里和巴塞罗那，作为西班牙最大的经济文化、政治中心，基本涵盖了大部分的经济政治活动的地区，吸引了许多国际大企业在这里投资建厂设立分公司。对于房地产投资商来说，这里需要区分一点，就是贵族区与平民区，这有利于对未来成长空间的把控。西班牙贵族地区包括马德里的Recoletos, Castellana, Mirasierra, Aravaca-Plantio和 Palomas 区以及巴塞罗那的LesTres Torres 和 Sant Gervasi区，平民地区有塞维利亚、阿尔坎特、马拉加和科尔多等。不同地区有其不同的房地产价格，地区的经济是拉动房价上涨的重要因素。在2016年，据西班牙官方媒体透露，房价上涨了百分之六，并作出预测即将达到峰值，这也是对投资者一个重要的提醒，购置或者出售，一定要抓紧时机。

据统计，西班牙房地产的投资从2010年开始，正式进入了春天，2016年上半年是六年来成交量及成交额度最大的时期。

马德里、巴塞罗那这两个经济要地房地产行业目前正处在一个扩张期，房产价格和需求不断增长。