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买房是人生一大事，无论是进行房地产投资，还是购置新房使自己在米兰安居，选择一套好的房子，无疑是重要的事情。然而房子千千万万，每一种又有各自的特点，怎样选择房型就是极为关键的。如果房型选择得好，那么更容易收到高回报。那么应该选择怎样的房型呢?

意大利的米兰属于地中海气候，典型的气候特征是夏季炎热干燥，冬季温和多雨。所以对于进行投资的人来说，第一个需要观察的是房子的窗户。在夏季，米兰无疑是炎热的，如果房子的通风不良好，那么买房者选择这房子的几率就大大降低。而且房子通风，意味着房子需要有窗户，那么拥有窗户，就会使房子采光好。在冬季时，米兰大部分时间是有雨的，拥有窗户能保证屋内不潮湿，让人感觉不舒服。

宽敞明亮的房子，一直是人们的追求。作为投资者，要学会抓住消费者的内心，将心比心，换位思考，才能谋取高回报。所以在同样面积的房子内，有些一眼看去宽敞大气，有些却让人感觉压抑。所以，投资者投资的房型最好是正方形的，不要有过多的缺角拐角。正方形户型，能让人感觉房子大且舒适，有利于出售收回成本。

最后人们容易忽略的一点，就是选择过道少的房子。过道对于一个房子来说，那就是浪费面积的地方，还容易让人感到房子七零八落，感觉面积狭小。