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柏林作为德国的首都，更是连接全世界的重要交通枢纽，德国经济实力雄厚，文化兼容并包，近年来德国开放了一系列对外投资者的政策，导致于德国柏林成为了热门的投资城市。柏林众多高校治学严谨也让世界各地的留学生纷纷去德国留学，作为留学生出租房子是在国外必要的大事，那在柏林哪种方式更容易出租呢？

今年德国最新出台的投资政策让柏林房屋的租金价格提高至平均水平的10%以上。租金的提升对于在德国租房的人群而言就意味着得花费更多的费用在住房这一块，对于投资者更乐于在德国投资者投资居住的公寓、学区房的，因为能够有高租金的价格以及能够有高回报的租金利率。柏林的房屋出租也成为了4000欧元每平方米涨至现在的8000欧元每平方米，从2013年直至近年，柏林的租金上涨了，10%以上，柏林哪种方式更容易出租？

在德国柏林学区房是最好出租的，柏林拥有世界著名的名校。柏林自由大学、柏林建筑学院等都是德国著名的理工科学校，在此附近的学区房每年都吸引着无数的留学生来自留学，学区房很是热门，也更容易出租。柏林的景点房也是很容易出租，每年来柏林旅游的游客数不胜数，每年旅游旺季住房不得出租，租金都会根据游客的人数来定价格，在淡季的时候房屋都会对房屋进行相应的调试。