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投资者购买了房产之后自己住不了，当然希望能够出租出去收获一份租金了。而在欧洲投资移民中，这点非常被大家关注，我们“移民不移居”购买的房子，怎么让它实现最大化的价值。当然还是希望能够出租出去，获得很好价位的租金了。

    尤其是欧洲投资移民投资金额较大的国家中，如葡萄牙50万欧元投资房产，是非常理想的投资选择。因为葡萄牙房产在欧洲数一数二，沿海、精装、别墅、学区公寓等几乎都可以买到理想房产。投资更好的房产，一方面为了争取更大的升值空间，另一方面也是为了方便出租，获得投资回报。那因为投资移民而购买的葡萄牙房产出租情况好吗？有人来租房子住吗？

    在葡萄牙租房子住是是这三类人：本国居民、外国常住居民、度假游客。

    葡萄牙本国人也要租房子？

    葡萄牙人是不是需要租房子住那就得了解葡萄牙的国情了，他们将近有70%的公民是住在自己的住房里，这个比例确实不低。不过比例高的原因是因为住在农村的人口将这一比例拉高，农村人口基本还是住在自己房屋的。而里斯本、波尔图等大城市中超过三分之一的本国人是租房来住。

    葡萄牙人对于房产持有并不是热衷，造成他们也更喜欢租房子来住。对于租房地点也十分看重，便捷的交通及周边环境对于葡萄牙本地人非常具有吸引力。

    葡萄牙购房指南：投资大城市，相对而言出租率会比别的地方要高一点。注意交通和周边设施，这样你的房子就会非常容易出租。

    为什么会有外国常住居民？他们也要租房子？

    欧盟成员国之间畅通无阻，成员国的国民经常互相流动。这类人群人数在欧盟各国中都不容小觑，而且也是租房住的主力。

    葡萄牙购房指南：投资一些小户型的房产，租金也不太贵的话，而且临近地铁和主干道是非常受到他们的欢迎的，抢手出租则不是难事。

    攻略度假游客，出租不是问题。

    葡萄牙也是著名旅游国度，世界各地游客喜欢到葡萄牙旅游，而且欧盟内部国家居民也喜欢到葡萄牙游玩，每年都拥有几百万游客度假旅行。出租房屋给游客绝对不用担心租不出去，而且租金回报非常可观。

    葡萄牙购房指南：如果喜欢租给游客的话，挑选可以看到美好景色的房产为佳。海景房是最好的选择，度假公寓或别墅也非常受到欢迎，面积大的房产也是他们喜欢选择的。欧洲人度假一般是全家一起，而且会在当地住很长时间。在挑选房产时候可以注意这几点。

    成功购买房产，实现葡萄牙移民，获得了“黄金居留”签证之后，还需要持有5年房产正式获取葡萄牙永居居留身份。在这五年中，出租房产再获得一些投资回报是不错的选择。买就要买性价比最高的房产，欧洲通独家房源都是葡萄牙最一流的房产，保证投资安全性。出租也不用担心无人来租，欧洲通后期服务中可为客户代理出租房产，保证大家收获理想的出租回报，让投资移民高枕无忧。