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德国是一个著名旅游国家，这里有着很多的闻名世界的遗址，比如科隆大教堂，路德斯海姆老城，柏林国会大厦等等，这里的旅游景点很多，除此之外，德国的美食和文化也深受大家都喜爱，来德国求学的各国学生也络绎不绝，在德国只要你努力学习，就可以获取全额奖学金，更好的用来读书和生活，而且这里的人们都比较有礼貌，一点也不像二战时期好战分子，对于初次来德国旅游和留学生来说，一些公寓成为了这些人居住和休息的场所。

可以在工作和大学附近选择公寓进行租赁，德国的房地产非常的稳定，而且国家也会进行宏观的调控，不会让房价随便的上涨，租金也是如此，德国政府对于这些公寓出租有着明文的规定和管理，所以很好的保障了租赁者的合法权益，而且还不允许二房东这种现象出现，对于公寓出租市场维持了一个比较好的秩序，就是因为这些公寓出租的政策和德国的环境比较好，所以很多人都选择这些地方生活，所以租金每年都会上涨很多。

对于很多投资者来说，投资这些公寓可以很好的获得租金的回报，每年都可以赚取很多的报酬，虽然政府会干预一定的价格，不过对于房主来说还是比较有利的，毕竟这是一种长期的收益，而且还会随着留学生和德国经济的发展，租金也会持续的上涨，所以说这些公寓租赁市场前景很乐观。