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因为能够永久产权和得天独厚的福利制度，近年来投资欧洲房地产的投资者不断增加，其中尤以中国投资者最多。然而，因为进入欧洲房地产市场比较晚，知名的欧洲城市如巴黎、伦敦、慕尼黑等城市的房价已经爬上高位，中国的投资者想要以较低的代价换取较高的收益，眼光必须放向葡萄牙等正在复苏的国家。

近年，葡萄牙的房产收益增值速度不断增加，房屋出租率由百分之四增长到百分之七到百分之九，葡萄牙首都里斯本市中心和它周围的中心区域房产价格比较稳定，作为产权投资租房收获租房回报率，子女留学投资买房养学都是很好的投资增值方式。葡萄牙的房子都是永久产权的，而且也是有名的旅游国家，具有得天独厚的地理区位和气候优势，葡萄牙隶属的欧盟是申根国，拥有156个国家的免签，移民葡萄牙，不仅能享受永久产权和各种政策优惠，还能在一个风景如画的地方居住，享受高品质的现代生活，也难怪中国投资者不断涌向葡萄牙，也正是因为这些优势，葡萄牙的房价不断上涨，房产投资回报率不断增加。

葡萄牙的现有住房大概有500万套，数量有限，因此房产价格并不会有太大幅度的变化，相对于中国国内日新月异的房产价格来说，在葡萄牙50万欧元就可以买到中高端靠近海边的别墅，性价比很高，也难怪中国的投资者不断在葡萄牙买买买了。