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随着德国大选尘埃落定，很多人悬着的心也慢慢放了下来，其中也包括了很多的房地产投资者，他们对未来的德国房地产投资前景报以非常乐观的态度。

今年德国的自由党翻身，不负众望地上台了，众所周知，德国的自由党是福利外海投资人来德国投资的，而且对海外投资人的门槛管理比较的松，所以这也受到了很多的海外投资人的欢迎和青睐。

这几年德国的经济主要靠着房地产和工业来拉动的，但是近两年德国的工业慢慢地在失去竞争力，很多的工业风头被中国抢了过去。所以自由党的政策就是大力发展房产业来来动德国的经济脱离困境。

德国自由党放开房地产投资的主要方法有：

1.降低海外来德国投资房地产的门槛。原来来德国投资房地产的都是一些超级富豪，因为之前在的德国投资房地产必须要在一定的数额，而且这个数额还不小。

2.放宽海外投资人在德国能投资的房产类型。以前海外的投资人在德国投资房产只能投资一手房，但是未来自由党会慢慢放开这一限制，未来海外投资人也可以投资德国的二手房了。

3.开放移民限制，用德国的永久居住权来吸引投资人。之前的德国的移民限制可以说是非常的严格的，但是自由党会放开限制，用买房能够移民来吸引海外的投资者，这一个政策的吸引力是特别大，也满足了很多中国投资者的诉求。