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在意大利，这几年高档住宅的市场呈现了萎缩的态势，豪华的房产的市场销量也是创造了近十年来的新低。

很多的买房者都愿意等待房屋价格的下降，这是房屋销量下降的主要原因，他们宁愿等待更好的时间销售而不是降价销售。

意大利房地产专家称，在未来的几年里意大利的房屋价格会继续上涨，慢慢恢复到2008年经济危机前的情况。

在意大利买房付首付是很常见的行为，也可以说是必然遇到的。意大利的首付一般情况下是是房屋的20%左右，当然，根据不同的房地产首付的比例也是不同的，需要你在购买前事先了解好。

意大利买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

在意大利买房如果付了首付，但是后面的房款无法按时缴纳的话，那么房子就会被银行收回，而且你会损失你的首付。