德国汉堡各区房价的走势
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/8/28
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汉堡是德国的第二大城市,在汉堡有着很多世界闻名的大学学府,那么在这附近的房价固然不菲,而近些年来德国的房价也处于一个上涨的趋势,当然,房价涨的都是一些比较发达的城市,比如说汉堡。
作为德国第二大城市的汉堡,一直以来,汉堡的放假都是高额的,为了不让汉堡的房价再涨上去,德国的政府特意对汉堡的租房房价设置了限制,可是汉堡的房产市场,只有不到十分之一的房子价格在限制之下,况且在汉堡,每年都会新添几千处的新的住房,但是房价一直都没有要下降的意思,而且在汉堡,每年的房价都在上涨,在国际上出现了种种问题之后,只会让汉堡的房价涨的更迅猛,从短期来看,想让汉堡房价降下来的几率很小,而增长的可能性倒是非常巨大的。
其实导致汉堡房价上涨的原因还有一个,本来是德国一直以来以租房住为习惯,但是近些年来,想去德国进行房地产投资的投资商越来越多,从而把德国的房价炒到很高,无论是将房子售出还是将房子租赁给其他人,价格都有着明显的增长。
况且是在汉堡各个高校周围的学区房,价格更是“节节高”,离学校近,交通方便也是导致房价大幅度增长的一个重要的原因。
如果把柏林比做成中国的北京市,那么汉堡就是上海市,同样作为发达国家,人口的流量也是非常多的,这也是汉堡房价愈来愈高得原因所在。
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