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西班牙最近几年的房价区域平稳，随着整个欧洲的经济下滑，西班牙的房价也没有受到太大的影响，不过房价也没有暴涨，只是出于一个平稳的状态，不过这一年来西班牙的马德里和巴塞罗那很多区域还是了房价上涨的现象，成为了欧洲不动产中的一匹黑马，其中以巴塞罗那为例，这里的房价开始了大面积的回暖，上涨幅度很高，已经创造了历史，尤其是蒙锥克山区”和“大学城区的区域上涨的幅度最大。

这根政府的大力支持脱不开关系，巴塞罗那的大学城区、蒙锥克区、老城区;马德里萨拉曼卡区、卡拉巴切区等房市都开始了暴增的现象，巴塞罗那因为这几处的房产上涨，带动了整个城市的经济。在巴塞罗那一直有两个最富的地区，一个是海边，另一个就是富人区，到现在房价也比较贵，不过没有巴塞罗那其他区域上涨幅度快。

西班牙国家对于购房移民的政策也比较宽松，让很多人都眼前一亮，西班牙还是一个旅游国家，这里的教育和医疗条件都很完善，留学生也很多，所以这些因素都会导致西班牙的人口暴增，很多投资者开始发现西班牙的房产有很大的升值空间，所以在很多好重要城市的核心地理位置开始投资房产，使得很多的人前来居住生活，西班牙房产的需求量变得越来越高。