德国房产为何如此受宠
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/8/29
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德国人不喜欢买房,喜欢租房。很多海外投资者就是看到了这一点,所以纷纷把投资眼光放到德国。
德国有专门的法律;ぷ饪汀
租房是否意味着不安定感?答案是否定的。德国法律规定,房东不可以私自强迫房客搬出。德国人一般都通过中介或者租房网站找房,房租也不贵,只有工资的五分之一左右。
德国的房屋价格根房屋的地理位置、交通状况、建筑年份、质量及节能情况等规定,但是都是在合理范围之内的。德国法律规定,房主不可以私自涨价,涨租金必须出具书面陈述,提供已涨租的例子等等。很多法律都对房屋租金进行了严格的规范和限制。这些政策保证了德国租房市场的稳定,也给了租客定心丸。
就是因为租房有如此大的优势,所以德国的租赁市场前景一片光明,租客在德国租房并不难。德国的房屋总量够,市面上有足够的库存来保证租房需求,这得益于二战后德国政府推行的社会住房计划。
在德国人的眼中,住宅就是一个落脚的地方,没有家的概念。房子不会影响居住人对当下的认知和对未来的期待。
德国房地产如此受宠绝大部分是受于德国人根深蒂固的租房观念的影响,这为德国租赁市场的发展提供了最强有力的动力,相信不管过多久,德国的房地产业都不会衰落,只会越来越好。
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