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因为德国整体投资环境优越，投资风险较低，居住环境优美，更重要的是德国允许没有长期居留许可的中国人在德国购置房产。近年来，德国房地产行业良好的投资前景吸引了大批中国投资者的目光，越来越多的中国人开始考虑下海投资德国的房地产。

据房地产行业的专业人士介绍，在德国买房对中国人来说是一个不错的选择。德国房屋的租金水平在世界范围内一直处于较高水平，中长期的增值潜力十分可观。

德国的很多大都市近年来也借鉴了世界其他城市的先进经验，陆续推出了很多地理位置优越、设施齐全、建筑风格吸睛的商住两用房屋。除此之外，德国市政府近年来都越来越重视中国买家，把吸引中国投资者当做市政府工作的一项首要任务，给那些愿意到德国发展的中国人提供了比较优渥的条件和待遇，也是吸引中国买家的重要因素。

与美国、加拿大、澳大利亚、英国等中国移民人数较多的国家相比，德国对于中国人来说，实际上还是一块“新大陆”。在德国买房子如果首付超过了房产总值的一半，就可以从银行申请贷款。除此之外，与美国等移民热门国家不同的是，在德国买房的业主每年不需要支付高额的房产税。

对于在德国购屋置业的中国人来说，比较“实惠”的一项福利就是，所有在德国投资超过5.2万欧元的投资者，通常都可以获得为期一年时间的多次往返德国的签证，之后还可以将办理的签证的有效期限延长至两年。由此，在德国买房不仅可以投资，也避免了每次进入德国的时候的繁琐的签证申请程序，这是因为上述的原因，德国房地产交易吸引了大批中国买家前来入市投资。