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德国房产市场曾被英国《金融时报》称作“童话”，尤其是住宅市场几乎没有受到经济危机的任何影响，这与欧洲其他国家当初遭受的情况形成了强烈的反差。在全球经济复苏浪潮中，德国在整个欧洲内扮演了主力军的角色。

德国房地产市场基本是比较稳定的，不会出现有太大幅度的上涨，这首先与德国的房地产政策有很大的关系。首先德国明确了房地产业的定位；与中国将房地产业作为“支柱产业”不同，德国坚决否定房地产“支柱产业”一说，而是将其作为社会福利机制的重要一环（汽车、电子、机械制造和化工是德国的四大工业支柱产业）。其次是政府通过税收手段，加大房地产投机炒作的成本，压缩炒房者“低买高卖”的利润空间，并且给予构建住房的人一定的补助，而且对于那些房价、房租超高乃至暴利者要承担刑事责任。但是还是有些房产会适当的上涨的。首先得便是商业地产，有许多的国外投资者及本国的人要发展事业当然离不开商业办公的地方了，因此此类房产会得到一定程度的上涨。其次还多户住宅、公寓等需求量相对来说还比较多的类型。

总之，当我们需要在德国购买一套住房用于自己居住或是用于投资用，我们都要详细的了解一下有关的行业信息，最好是咨询专业人士获得最准确的消息，保证自己获得最好的收益。