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由于瑞典对于房地产业的政策和主张，不论瑞典本国人还是外籍人都倾向于在这里投资房地产。在购房时，一定要弄清楚的一点，就是购买房产的居住权还是所有权。这对于日后的费用、流程有很大的影响。

所欲的外国人想要在瑞典买房都要先申请批准，首先要有居住许可，然后就可以向居住权协会来申请购买房屋居住权；而又永久居住许可的人，就可以向省政府提出申请购买住房所有权。

购买公寓或者别墅的居住权，买房需要向房地产公司叫一笔投资金，然后每个月都有一些固定的费用，像是管理费、供暖费之类的。在购买居住权之后，房主可以自行安排房屋内部的一切，费用自己承担，日后如果想要卖掉居住权，就能收回投资金。

购买住房所有权，最初的投资金就要比上述的贵3到4倍，所以大多数人都会需要进行贷款。购买住房所有权之后，房子的一切都归买主所有，所以就像是维修、供暖都要自己安排。每月只需之处利息和房产费，虽然费用比较高，不过就房产的实际情况来说，物超所值。

不论是购买居住权还是住房所有权，都是各有利弊，价格和房屋大小还有居住环境是成正比的。至于投资者在这两种房屋上，能够获得的利益，这需要投资者自己进行仔细的估计，毕竟瑞典的租房市场也很火热。