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由于我国的房价上涨迅猛，很多的投资者已经错过了投资的好时机，目前我国的投资已经近乎一个饱和的状态，想要再投资获得一个比较可观的利润已经没有那么容易了，所以很多的投资者把目光投往了国外的的房地产投资市场，那么新的投资人想要在德国进行房地产的投资应该注意一些什么样的事项，注意一些什么样的误区呢？

在法国有着很多的房产空缺的地方，但是实际上二十年前，房屋的建设量已经超过了全法国家庭的总量，自那以后这两者就开始以等量的增长速度上涨，因此投资者要注意，那所谓的房屋空缺量是根据那些没有住房且没有购房能力的人而言的。

在法国，随着人们的薪资越来越高，房租会越来越高，但是这不代表房价也会随之升高，租房的房客每个月都会攒下一部分钱，久而久之租客甚至比房东的钱还要多，所以在法国对一些只租房不买房的人来说，租房不能算挥霍，只是一种理财方式，他们把钱都攥在了手里。

在法国的房产债务总值占据了国内生产总值的百分之四十多，远比其他国家的低，但是在二十多年前，房产的债务总值才有百分之二十多，现在是当时的一倍多，而与此同时，房屋的价格却下降了很多

法国在受借贷能力的影响下，此时的房屋价格还没有很低，而且在法国，并没有很严重的炒房事件发生，现在的法国借贷属于一个比较正常的，但是不会持续太久。