葡萄牙房产投资的回报率
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/1
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随着海外置业日益升温,有越来越多的人开始进行海外投资。而地产成为最为热衷的海外投资标的,占海外投资最大比重,超过四成。而葡萄牙房产因其投资门槛低和附带的葡萄牙移民教育功能极大地受到国内投资人的青睐。
随着国外投资的日渐兴起,人们都比较乐意到国外投资,葡萄牙是老牌的欧洲国家,因其独特的地理位置、居住环境绝佳,而且里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一,倍受投资移民人士青睐。况且相对于英国等传统欧洲国家的房产价格,葡萄牙房产价格相对低廉、环境优美、价格便宜、升值空间大。所以许多人到葡萄牙都一般都会进行房产投资。在葡萄牙的房产投资回报率还是挺可观的。例如50万欧元的投资,按照目前市场出租回报率2%-3%的行情,一年收益约1.5万欧元,5年的出租收益可达7.5万欧元。旅游区/度假区的收益更高,市场出租回报率可高达5%。而且在首都里斯本及其附近的区域房地产地价较稳定,且租金收益率一直持续上涨趋势,现在收益率一般是7%-9%。并且根据全球贸易经济宏观模型和相关分析人士指出葡萄牙的房价在未来还会持续上涨的趋势。更重要的是进行房产投资后家人也可以获得居留权,这对于很多人来说是很具有吸引力的。
虽然在葡萄牙进行房产投资一般是会有较大收益的,但是,在进行投资时还是要向专业人士或者机构咨询最新的相关消息,以确保自己活得最大收益。
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