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法国新房优势如下：

1.新房日常花费少：新房子没有那么多毛病，不需要整天找人修理。

2.买新房有国家法律保障：对于期房来说，如果开放商没按时交房，购房者可要求返还房款。法国法律在这方面偏向消费者，如果开发商拒绝返款也不用担心，因为房地产开放商背后都有银行支持，银行会保障工程顺利进行。

3.居住环境更舒适：从20002年开始，法国政府就对新房的建设制定了严格的建筑条例。要求墙壁和地板的防噪音等级必须要高，并且建筑用料会更加环保健康。另外新房基本都按照最新的设计趋势和居住要求进行设计和建造，会更符合当今人们对房产实用性的要求，不论是自住还是租赁，都更加热门。

4.购房时减免增值税：新房拥有众多税收优惠，法国的增值税为20% 。普通新建住宅地产一般不会有增值税的减免优惠，但是这里有一个例外，那就是投资新房。

法国旧房优势如下：

1.        翻新，改造后增值。购买可改造的旧房子，最大的一个优势就是您可以通过翻新和加建让房子增值。其中，翻新往往比推倒重建来得快，如果您规划得好，房子立马可以增值。

2.        旧房子有一些新房子不具备的优势，而这些优势可能并不是表面能看出来的，因此在看老房子的时候，建议尽量仔细观察、多听多问，可能会发现很多隐藏的优点。

3.        某些郊区所特有的环境和氛围是不可复制的，这也使得它们能不断地吸引租客和买家自己前来居住。