荷兰以房养房盛行选房有诀窍
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/3
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荷兰房价飙涨,你想要以房养房,这当然是一个不错的生财之道啦!不过,你不要想当然,以为我的房子我做主,慢点慢点!租房子那些个弯弯绕绕的讲究,你到底懂多少?如果不知道,下面就一起来看一看。
在荷兰,唯一合法出租的途径是“第二寓所”。在荷兰的各个城市,只有你拥有第二套公寓,你才有权利出租,每一幢独立屋只可以有一个第二寓所。并且,第二寓所的建筑规格十分严格,要完全符合卑诗建筑条例的相关规定,特别强调防火方面的要求。所以,在选房时,要特别注意房子是否符合建筑条例的相关规定和防火要求。
很多人选择以房养房的大多数方式是出租,但是出租房必须满足自给自足的条件。所以在选房时要选择有单独的厨房和卫生间的公寓。
地下室也是可以出租的,但是在出租前需要得到政府的许可,改造完成之后,就可以出租了。房主必须请合资格的建筑师与工程师设计,施工才行。政府规管的重点是,地下室必须要有安全出口才行。
此外,在选房时,还要考虑房子是否能提供足够的暖气,冷热水,电,燃料(如天然气),房子的安全性是否足够高,房子周边的环境是否适合生活居住,周边的交通是否便利,周边是否有商场、医院、学校等,这些因素都决定了你出租出去的时间和价格。
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