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不少的国人在中国置业，其中多半是投资，投资的资金大致在五百万人民币左右，大部分都是放资在英国伦敦的房产投资，在伦敦投资房产回报率相对高，主要是伦敦精英白领众多，能够付得起昂贵的租金，所以呢房子就能轻易的租出去。

投资伦敦的房产有超值的回报率，主要因素是三点：

第一、房租稳定，伦敦房产租金收益率很稳定，基本都是在6%-7%，这不是绝对的，它还有上升的趋势。如果是地段好的房屋租金收益率可以达到10%。

第二、高端豪华的房产是海外投资者的目标，也是很受欢迎的一种房产类型，人数的增长起到了推波助澜的效果对英国的房价。

最后，英国的短租房常见，但是长租房住宅紧缺，这样就导致长租房房屋报价上涨，为了在未来的30年英国每年需求新建房子24至29万套。

近期伦敦受外界的影响房价增长趋势有缓，可是房地产的专家依然认为伦敦甚至全英的房产收益率仍会保持在稳定的状态没什么太大的变化，尤其是投资学区房、商业用房这种回报率依然很高。伦敦除了房产有吸引力，教学、社会保障这些都是优厚的待遇，都是成为出资者会聚的焦点。伦敦同别的英国城市比较，仍然是具有吸引力的城市，这也是为什么投资者青睐伦敦的房产原因，至少在近几年里，伦敦投资房产的回报率还是处于稳定的状态。