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希腊国家的首要城市--雅典，因其古老的文化和悠久的历史而吸引世界各地人前来。雅典还是最初奥林匹斯运动会起源地，也因此希腊雅典闻名于世。近年来希腊移民政策改革，不少投资人移民购房。

然而在最近几个月内，由于希腊经济衰退和市场不稳定，在雅典市区，房地产市场大部分开发商不得不依国家实际情况而下降房产价格。根据房产资料表明了购买的价格甚至低于开发所用的成本资金，尤其是在雅典城外区和一些没有购买欲望的区欲。受希腊经济倒退的影响，雅典市中心高档昂贵地区的房产与原价相比大约降了20%左右，可见希腊的经济发展影响雅典房产价格波动。谁都知道在雅典城市当中，该国的居民大多数喜欢居住房子。雅典房地产大多数以旧楼盘为主。但是，由于近年来移民人口增多，雅典也因此导致新楼盘增多。在雅典房地产市场中，新楼盘价格要略高于旧楼盘，再者希腊经济不景气，最近几年来雅典房价逐年走低坡，就是普通移民购买一套房产也不成问题，所以雅典房价价格呈下滑趋势。

虽说雅典消费低，生活质量高。但现在大多数国家居民选择这个时机移民的因素是借于希腊经济不景气因素，现在的雅典房产价格易于人接受。同时，该市房地产市场如今被大部分国内外投资人认为是最值得投资的主要欧盟国中房地产业。