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在咱们中国很多人都有买房增值的概念，其实在欧洲也一样，欧洲人也会通过买一些可以升值的房子进行投资，所以投资欧洲房产已经成为了有钱人赚钱的一种途径。在意大利想要投资最火热的房产，最好的就是让房产出租，这样可以获取高额的回报，还可以通过租出去让房子有很大的升值空间，有很多都是以房养房的现象，意大利也是欧洲投资房产最好的地方。

意大利现在的房产市场非常的活跃，不仅当地有钱人开始投资，还吸引了很多海外众多投资者，这些人都选择一些有升值空间的房产类型作为投资，比如学校附近的房子，就是学区房，肯定受到大家的欢迎，毕竟这样的地方有很多学生想要居住，所以可以把房子租给学生，这样算来一年的租金就不少，而且这样的房子过几年还可以增值很多倍。

投资意大利房产又安全又有回报最好的方式就是要选择优越的地理位置，除了上面的学区房以外，还可以投资公寓房、海景房都是很多投资者的目标，而且投资市场的弹性回报率比较高，能够在两个季度就可以收回成本，而且一年下来还可以获得很多租金，所以这些都是意大利投资最火热的房产种类，相信在未来几年内还会有更大的发展空间，意大利也成为了众多投资者的新宠。