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谈起欧洲最强悍的工业国家非德国莫属，德国的经济发达，人口众多，人口也是比较密集的，按照这样看德国的房价绝对高。不过让大家意想不到的是德国的房价并不如人们想的那么高，德国的房价排名在后在全世界的范围内，据调查发现还没物价增长的速度快。

在曩昔三十年间，德国房价均匀上涨了60%，可是个人收入却增加了3倍，而同期美国的房价增加了两倍。但是德国房价除了近几年略有动摇外，几十年来一向保持相对安稳，这是什么原因导致的?很多人觉得不解，有很大的疑惑。

因为物价保持一个稳定的状态，导致德国民众对货币不产生怀疑，所以很少有人利用买房来避险或者自己保值。因为民众对货币有信心，所以就不出现恐惧的心理，这样当然没必要抢房了。根据一些调查可以推断出预测德国未来三年楼市不会有太大变化趋势，可能还是会处于稳定的状态。

相比德国，近今年的中国房价却是处于不断增长的趋势，让国人们感到心慌，但是德国却没有把房地产作为国家的“支柱产业”,德国政府把本国的房产业只作为福利机制，这也是符合了德国是民主的国家。德国是社会的联邦国家，更注重本国的社会特点，即是要让国家在重视经济发展中，也不违背社会的公平正义，而让民众人人有房住，这才是社会公平正义的重要一点。