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在国人的生活水平逐渐提高了之后，很多人都会去考虑一下，做一些投资了。而，相对于大多数投资来说，最省心的投资方式自然就是购买地产投资了，尤其是购买国外的地产投资。虽然，在购买的时候，可能所需要经历的流程比较多。但是，因为很多海外国家都有着不错的房产委托机构的原因，所以很多人还是比较喜欢投资国外的房产的。但是，很多人在投资的时候却非常容易走入一些误区当中。这次，介绍的就是当前中国人在投资德国地产的时候的几个误区。

误区一、错误的以为德国的房价很低。最近采访了很多人，关于玩什么投资德国的房地产或者说关注德国的房地产市场的时候，大多数人给出的答案就是德国的房价很低。但是，很多人其实都误解了。虽然在过去的几年当中，德国的房价确实很低，但是由于经济环境的变化，如今的德国房价，其实相对来说还是比较高的。

误区二、德国的所有房产都是永久产权的。或许大多数人都听说过，在德国购买房子的时候，是有很多永久产区那的房产存在的。但是，大家要注意的就是，并不是所有的德国房产都是永久产权的，在德国一样有着30、50年产权的房产存在的。

误区三、德国买房就能申请投资移民。算说如今是可以买房投资移民到德国，但是并不是买房了就可以的，还需要考察自身的买房价值、以及自身的实际情况。