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葡萄牙房产投资因为50万欧元房产投资以上可获得葡萄牙移民资格的政策的实施而进入热火朝天阶段，并且葡萄牙移民的审批时间只需要两个月就可以办理成功，因此成为众多房产投资者想要移民欧洲的首个考虑国家。

葡萄牙房产投资可以买期房也可以买现房，现房是新房，可以是新建设的房子，葡萄牙这类的房子很少，并且区位条件一般没有期房好，葡萄牙的期房是指二手房，更多的是外表古老，内部拆空重建的房子。葡萄牙是个老牌的资本主义强国，拥有悠久的历史，葡萄牙政府规定不容许改变房子的外观，只可以内部改造，这也就是葡萄牙的期房了。葡萄牙的期房一般位于葡萄牙城市的中心位置，那些地方被改造成城市的商业中心，经济潜力非常强，并且期房只是外表看起来陈旧，内部确实全新的现代化装修，还是非常适合居住的。如果投资者置业是为了增值，期房是最好的选择，它的区位优势、地区配套设施、交通出行都是十分完善的。投资者在葡萄牙无论是购买期房还是现房，地段应该作为第一标准。

如果投资者在葡萄牙购买期房投资，阿尔加维和里斯本可以作为一个不过的选择，这两个城市是葡萄牙旅游经济最发达的城市，这里的期房类型的公寓和商铺都是很容易收获投资收益的。如果是为移民自住，建议购买里斯本学区附近的房子，如辛特拉，那里的教育资源比较好。