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目前欧盟的一部分国家出台了一系列的移民政策，导致有很大一部分海外移民是选择移居到这些国家去。此政策则是购买房屋并成为他的产权拥有人五年以上，则可以获得该国家的永久居住权。此项移民政策一出，期待前往欧盟居住生活的移民者疯狂的涌入这些国家之中。

其中最为典型的这是葡萄牙，在这场移民风暴之中，葡萄牙吸引了数以万计的移民者，每天都有人递交移民材料前往葡萄牙。而在这样一个情形之下，葡萄牙房地产市场迅速火爆，从移民政策发布之后，葡萄牙当地新房以及二手房的成交价格均有涨幅，同时不断有投资商投入至今开设新盘，在此状况之下有眼光的投资者做快速的进入葡萄牙房地产市场。

大型金额投资的投资者在少数，在这场金融风暴之中，还有少许人选择购买房屋成为一名包租婆，坐收佣金。在选择做包租婆的时候也需要一些注意事项。其原因是保障房东与住客之间相互的利益，以免产生不必要的弊端。

客协同好此项事宜之后，并且双方签好一式两份的租房合同，再将房屋钥匙交于租客。

在之后与租客的交往之中，可以任意的选择亲近或者疏远。疏远，则在之后交往之中除了关于房屋上的事之外，最好不要与租客有其他方面的来往，关于租客的事情也不必多过问，生命安危除外。亲近则与租客平常多交往交流。协同好租客与房东之间的关系。