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德国的地产行业一直没有被炒到一个很高的热度，因为在德国人们更倾向于租房而不是买房。而且租房的租户是受到德国的法律保护的，德国法律明确规定房东不可以任意上调租金，如果租金上调到一定限度可能要受到法律的制裁。从这一方面我们可以确定，德国的租房现象是一个持久的现象，所以投资者可以看准这个商机，在德国投资房地产，做一个德国房东。

因为法律法规的限制，想要做一个赚钱的德国房东是不能依靠上调租金来实现的，所以就需要投资者通过合法、合理、科学的方法成为一名赚钱的房东。

首先，选择一个黄金地段。比如，大学城附近，热点地铁站口，繁华商业街附近。这些重要的地点都是城市的枢纽，都是城市当中比较重要的地理位置。在这些地方投资房产，然后再组出处肯定会供不应求，当供不应求的时候就是卖方的市场，租金自然而然会上涨，作为投资者的房东自然能赚到钱。

其次，对住房内部进行装修，并且完善居住设施。德国是一个租房较多的国家，所以租户不仅有留学生和上班族，而且还有德国的普通家庭。房东如果把住房内部装修出独特的风格，并且完善房屋的居住设施，保障租户的生活环境，就一定能受到青睐，获得长期的收益。

最后，要学会宣传，当代是一个酒香也怕巷子深的时代，合适的宣传力度可以为房东带来新的无限商机。房东需要找到宣传点，打出自己独有的宣传口号，阐述房屋居住主题。这样就能达到一定的宣传效果，帮助房东为自己的房产增值，成为一个赚钱的房东。