英国房产租出去不如卖出去卖房要看好时机
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/6
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虽然说在英国的房产租赁市场确实算是非常的火爆的,但是也仅仅是局限于一些相对来说比较热门的房产类型和房产区域当中。对于那些普通的房产来说的话。当你在投资的时候,其实很多时候,将房子出租出去还不如直接将房子卖出去。不过,无论是在英国还是在国内,在出售房子的时候,都应该抓住机会看好时机。毕竟,只有真正的找准了时机将房子卖出去才比租出去更好。
很多时候,有的人都认为在英国买房之后,选择在房子租出去是一个不错的选择。但是吗,如果你仔细的考虑一下的虎啊,其实你就会发现。无论是在租赁市场多么火爆的地方,想要将自己购买的房子租出去的不算你中途的维修费用,就需要20到30年的时间,才能够将房产的所有成本拿回来。但是,如果算上房屋的维修成本、租客的间断时间的话,想要将房屋的成本拿回来很多时候都需要30到40年的时间。而在这么长的时间之后,你所赚到的仅仅是一所几十年的二手房而已,仅仅只有购房价值的8层左右,还不算货币贬值。所以,仅仅是从这点上面来说,其实买房出租并不能赚到多少钱的。
相对于买房出租来说,在你买房之后,如果选择了一个合适的时机将自己的房子卖出去的话,其实完全是可以在很短的时间中赚到房产投资1到2层的利润的。所以,选择好了时机,在英国投资房产的时候,卖房比租房划算。
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