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房地产市场是目前经济市场中最活跃的一个项目，无论是在国内还是在海外，房地产市场的热度持续上升从未下降。同时因为中国和海外市场的经济交流，房地产市场发展前景十分可观，不断涌入的移民人士和留学生更为日渐火热的房地产市场填了一把火。

而现在不断发展的房产市场之中，不断有新盘的建设与旧盘的推倒。在这样一个快速的房屋建设之中，能够产生的建筑质量好与户型好的新盘在众多新建设的房屋之中屈指可数，可能很多建筑商在进行房屋建设时为追求速度而放弃其他的一些硬性指标号导致在房屋建好之后并未达到之前效果图中所勾划出的理想的效果。

所以当前在进行选房时需要对他进行前期的一定调查，在户型的选择项也要小心谨慎。有一句老话说得好，一颗老鼠屎坏了一锅汤，此话的意思也相对就是说小的细节也可能会破坏一个非常详细并且宏伟的大计划，所以说在选择户型上需要去面对容易忽视的细节。

在柏林房屋户型的选择上，可能会被销售部所提供的房屋面积所迷惑，而在真正的房屋中进行观看之后，发现户型并不能够达到服务部所提供的房屋面积，在进行房屋选择时一定要到所选定的房屋中去进行一定的测量观察，即使会有一定的公摊面积，也不会与所报的房屋面积相差太多。

最后一点在柏林选户型是表容易忽略的就是增送的面积，一般在对消费者进行房屋销售时销售员都会介绍为你进行一定的房屋赠送面积，赠送面积一般是房屋周围的小庭院，或者是房屋内的小阳台，而这些赠送面积可能会被巧妙地容纳进房屋的整体面积之中。