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在英国投资房产时一定要注意许多的问题，比如选择投资哪个房产类型就是一个重要的抉择。英国的房产类型有成品房、期房、现代公寓、联排别墅、汤耗子(townhouse)、独栋别墅、半独立别墅和平房式别墅等。而在众多的房产类型中投资成品房和期房的人最多，许多人也在投资现房还是期房的选择中苦苦挣扎。

所谓期房就是在建的、尚未完成建设的或不能交付使用的房屋，都可称为期房。开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。投资者考虑投资期房也是从价格角度，因为期房在建造前期开发商为了融资而降低价格，吸引投资者提前买房。投资期房也有许多现房无法相比的优势。首先购买期房可在建筑完工前转售该房产且无需支付印花税和土地税，从而实现资本增值和收益。一般情况下，交换合同完成后，即使房产仍在建设过程中时，也可以将产权转售出去，利用市场升值机会获得资本增值。并且对于海外投资者来说投资期房非常的方便，无需前往伦敦就可以完成购置的全部手续。

但是期房的投资也会有风险。如果房产价格跌落或者开发商遇到了经济困难，那么投资的钱将遭受巨大的风险。因此作为投资者能够做到的降低风险的方法就是认真核查购房合同，对于合同下方极小字号的声明也必须要看清，以便于维护自己的权利。