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众所周知，意大利是时尚之都，是时尚的代名词，在意大利投资商业地产潜力巨大，那么意大利有哪些发展前景很好的项目呢？下面就一起来看一看。

1.      商铺

每年来意大利的游客有上千万，旅游产业的发展带动了房地业的发展，意大利很多的一线城市在旅游区开设了很多的小商铺，卖一些意大利当地的特色饰品和一些具有浓浓意大利风土情的衣服、帽子之类的。投资者如果投资旅游区的商铺，既可以自己开门做生意，又可以将店铺租给别人，收取租金，一举两得。

1.      餐馆

也是旅游业的发展带动了餐饮业的发展。意大利有很多的美食，不仅仅只有当地的，还有来自世界各地的各种各样的美食在意大利你都可以品尝到。很多来意大利旅游的人都是冲着吃的来的，因此如果你投资餐饮业的地产的话，可以得到很好的收益。

1.      学区房

意大利在教育方面也很厉害，尤其是设计类的专业在国际山也是数一数二的，因此，每年都有很多的艺术类学生来意大利留学，而意大利大大学基本上是不提供公寓的，所以来这边留学的学生都要自己找公寓住，学区房周围的发展前景非常好，很值得投资者投资。

以上介绍的三种都是意大利商业地产发展潜力比较大的项目，如果你想投资意大利，不如参考一下。