希腊购置期房考察不可忽略的四点
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/8
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希腊,一座美丽而古老的城市,其以发展建筑业和旅游业为主。旅游业是支柱产业。在过去几年中希腊经济快速增长,2013年希腊会议通过并批准了旨在发展希腊经济的投资移民促进法,法案规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元以上房产,就可以申请希腊居住许可证。这意味着希腊的房产开发将会有很大的上升空间。但在希腊购买期房,这三点是你不可忽略的。
一预算是否已经包含税费。有些国家购买房产的预算费用是不包括印花税、市政业务税等税费的。但是伦敦购置期房的预算中不仅要包括购置房产的费用,还应该包括印花税、房产律师费、物业管理费、市政业务税等费用;为了避免以后出现费用矛盾冲突这一点是不得不注意的。
二、明确房产区位和类型。伦希腊的房产楼盘信息各种各样,有不同的人群区房、养老房等的分别,价格也各不相同,为了节省开支,住的开心,明确房产区的区位和类型是必要的。
三、认真阅读合同。欧洲国家的大部分国家都是是个很讲究法律的,签订合同是需一定要仔细阅读合同条款,如果有疑问,要在签订之前联系律师解答。还有一点就是合同外的条款,如果你认为有必要加进去的,也需要联系律师协商。千万不要怕麻烦,不然到时候吃亏的一定是你。
四、交房验房。一般你有两个星期的验房时间,检查好楼地面是否平整、墙是否有裂痕、门窗的安装等各个细节是不可缺少的。
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