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早在2010年，中国就开始推行限购令，随着时间的推移，截止到2016年，限购令的要求越来越明确，能趁政策缺陷钻空子的人也越来越少，很多投资者已然看不见在国内投资房地产的出路。而欧洲作为发达国家的聚集之地，房地产行业依旧欣欣向荣，在对比其他地区的房地产行业之后，越来越多的国人选择转战欧洲房地产市场。

限购政策仅支持一个家庭购买一所房子，如果非要购入第二套，必须提供完善的证明，证明的要求也是非常苛刻的。如果条件符合，当购房者购买第二套房子时，政策会要求购房者加大首付的支付额度，不得低于总房价的60%，同时第二套房子的各类税费也会比只购买一套房子的税费高出许多，如果购买房子仅仅是为了投资，那么回报便难以达到投资者预期的目标。最后，就算你成功购入多套房子，国内的限购政策可能会因诸多原因收回你已经购入的房子，且不赔偿损失。

相对于国内，欧洲的房地产行业边没有诸多的限制，只要你资金充足且来源明确，便可以购置房产，不存在限购之说。因此，投资欧洲房产的风险更低，也更有利可图。购入的房产可以按照自己的意愿随意出租或者转手卖出，获取投资者希望得到的最大利润。这也是许多投资商争相在国外购置房产的原因。