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虽然说近年来英国政府努力提升房屋开工建筑的力度和对首次购房者提供援助，但是由于长时间的供应短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素，在未来几年内，英国大部分重点城市房价将持续上涨。

不难看出，英国房地产一直处在供不应求的状态上，这一主要原因导致该国房价长期上涨，然而还有一个主导房价上涨的原因，最重要的是开发商和建筑工人人才严重短缺。然而如今虽然说英国大部分城市的住宅建设都出现大幅上升，然而还是无法满足英国部分居民等居住需求。该国还是处在供不应求的这一位置上。而且一般该国还有关于开发建设的约束条件等等，目前来看无论是在英国伦敦该市周边城市，建筑规划的严格限制就是开发商最大的约束 。现在英国大部分城市都是受到了楼盘容积率和高度的严格限制。而这门槛提高主要是因为该国的政府对英国绿化带的过分保护。

那么，这些主导因素仅仅是因为保护绿化带。在英国，建筑工人短缺一直是个问题，因此一般开发商门槛不断提高，导致了房产一直供不应求。所以一般人移民投资英国，都是优先打算把房产出售或出租。也刺激了英国房价和租金上涨。现今英国房产政策日益完善，也根据市场需求针对开发商而提高门槛，为其减少经济影响，反过来，导致该国房产供不应求了。