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如今投资房产兴起，也将趋势化，而且现在在德国，大部分人都把目光放在投资德国房产。目前中国在德国购房投资不单单是普通的投资行为，一般都是和家庭的长期计划息息相关。但如今在德国置业投资要注意这些政治、政策和市场等风险。在某一方面来说，中国经济实力的增强，也让中国居民有能力购房置业，但在中国房价居高不下和购房限制政策等方面的这样环境下，再者他国在房产方面限制较低，因此也掀起了去德国购房置业的热潮。

然而出现这种局面主要的原因是中国经济持续增长，国人收入水平增加，还有由于大部分人留学移民等等，因此大部分中国人对德国购房置业的需求越来越大，还有一点是由于最近西方经济危机导致德国等国家房地产市场低迷，因此德国等欧洲部分国家对中国购房限制放低，以求带动该国经济。但虽如此，投资德国等房产依然存在的潜藏风险。打算或规划在德国投资房产时，应当不得盲目，需要做些了解工作，必要时可以研究该国的房产政策、供需状况和经济前景等等，要想降低风险，投资购房与房产位置关系密不可分。

还要考虑德国整体经济发展是否决定了该国房产的保值和增值，还要考虑该国关于出租的需求程度，除此之外可在该国申请贷款，其贷款制度可帮助投资者降低风险。所以一定规划好在德国移民购房优先考虑风险。