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在德国房屋的产权简单的来说基本上分为永久产权和期限产权，永久产权相对而言是比较多的，因为德国允许人们购买土地建造房子，房子一旦建好那么这个房子就属于人们的永久性建筑，一般来讲在德国是不会有强拆这样的事情发生，政府会和你认真商量征求你的意见再去拆迁你的房子，所以相对而言政府还是比较大度的。

除了永久性的产权房子还有一部分是属于和我们中国一样有着使用权限的期权房，也就是说你买这套房子在使用一定年限以后，国家或者其他部门就要把这个房屋收回，这样的话基本上就和中国的房子差不多，因为中国的住房普遍都是拥有70年产权的房子，而有些公寓甚至只有40年的产权，这样的话如果一旦到期，那么你就那么面临从新需要找房子的尴尬。

在这些基本的环境下，德国人的房子相对而言就出现比较明显的分化，长期的产权房基本上都是在郊外或者农场，而在城市的环境下则基本上都是一些短期的房子，不过由于德国的年轻人都喜欢住在市区，所以导致德国的房子基本上是越来越少有人在郊外自己买土地建造房子，这一点和中国现如今的趋势差不多，年轻人都想在大城市能够有一番比较大的作为，但是大城市购买的房子的价格相对而言比在郊外买房的要贵得多，基本上要比你自己建造房子贵上好大一部分。