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瑞典可称房贷偿还年限最久的国家，在瑞典房贷新规出台之前，这里的房贷偿还年限长达140年之久，这大概是对“房奴”最大的福利了吧！然而这项政策却不被一部分瑞典人看好，他们认为这样的房贷政策过于松散了，与房地产市场的稳定产生了严重冲突，并且瑞典近年来房价飙升，这使房贷压力本来就不小的瑞典人成为欧洲负债最为严重的民众之一。于是各党派综合意见，最终达成一致，开始实行房贷新规。

按照新规，如果你在瑞典申请房贷，那么你将有五年的缓冲期，在这五年期间，你有权只还利息不还本金，而五年之后你的还款额，则是根据你的贷款总额与房产价值的比值来确定的。当然如果房贷申请人患病或者失业，就当作特殊情况处理，在偿还本金时可申请适当放宽。看似这项新规出台可帮助瑞典民众减轻房贷压力，但其实瑞典银行表示，这对民众家庭金融资产并无益处，房贷也变得更高昂。

再者很多人其实不知道，在瑞典房价相比较低和其超长房贷偿还年限的优势下，还有一些隐形的成本，比如购买公寓所要每月支付的“月例”。而这类似于物业管理费的“月例”，相对其房价，可以说高太多了。所以在瑞典，买房或许意味着几辈人都将成为“房奴”，这并没有我们想象中的那么容易。总之在瑞典房贷偿还年限如此之长的传统下，很多民众背负着巨大的压力。