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作为德国西部莱茵河畔非常重要的一个重工业城市，很多人在准备好了要到德国投资房地产行业的时候。相对来说，还是非常喜欢到科隆这个城市当中投资的。不过，这次要为大家介绍的一点就是，当你准备投资科隆的房产的时候，一定要注意一下如何去选择一个房产投资上面的潜力股。下面，就为大家介绍一下，在德国科隆投资的时候，一些值得投资的房产潜力股类型。

郊区别墅，由于科隆是德国最重要的重工业城市的原因，所以很多想要在德国买房的人，在买房的时候，都会尽量的去选择一些相对来说邻近郊区的房产来购买投资的。毕竟，就目前来说，这些郊区别墅，对于那些见惯了重工业基地喧嚣环境的购房者来说还是非常不错的选择。自然，投资潜力也是非常大的。

学区房，很多人在投资科隆的房产的时候，可能都会忽略掉这个城市当中的学区房市场。毕竟，相对于其他类型的房产来说，这个地方的学区房，由于务工人员众多的原因，其实发展潜力还是非常大的。

酒店业和短租房，因为科隆毕竟是一个知名的重工业城市，还位于莱茵河畔的原因。所以，每年来到这个城市当中旅游和进行商务办公的人还是非常多的。在这样的情况下，当下的科隆房产市场当中的酒店也和短租房市场也是非常值得投资的。