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对于热衷房产投资的人们来说，选对时机是非常重要的。可能在之前的房价，和之后的房价，就会帮你节省一大笔的开销。这是一个基本的因素，因为经济时刻都在变化，只有抓住一个合理的时机，才会让你有着更好的一个回报。而影响时机的因素有着很多，有的是因为政局，有的是因为当地的规划。

对于国际经济，汇率就是一个影响非常大的因素。了解汇率的人都知道，可能你一下子没有注意，也许花费的成本就多了几倍。可能你选择的时机点比较好，就可以帮你节省一大笔的费用。今天就以英国房产为例，为你分析一下，汇率对于华人买房的一个影响。第一，英国汇率创新低，促进华人更加热衷房产的购置。因为汇率不断的走低，人们可以兑换的英镑就开始增加，这就导致当地的可以购买的物品量增多。人们自然第一个考虑的就是房产，从投资成本来说，汇率走低，可以节省的成本是非常可观的。

第二点，就是汇率走低，其实更多的是结合国际因素的。人们热衷于英国投资，无非是看重这里的投资环境，还有就是发展的潜力。汇率走低，更多的是一时的现象，英镑的反弹速度是非常快的，因为国家实力雄厚，导致当地的货币汇率也会比较稳定。所以，人们只是看重这样的一个时机，因为英国汇率迟早还是回升的。这点之后，再回到分析当时购置的房产，价格自然就上涨了。选择一个好的时机进行转手，可以为自己带来一大笔的收益。所以，当汇率走低的时候，既可以节约投资成本，还能增加收益，两全其美。