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自德国经济发达后，选择移民德国的人也随之越来越多了，然而近年来，受全球经济化的影响，不少国家房价也持续上升，然而这对于投资者来说，这样将会损失资金。因此有一部分国家房产陷入了低迷期。根对这种情况，德国对移民政策的改革也较大，其政策一出台， 也吸引了大部分移民来德国投资购房置业，然而在德国这几个城市当中，要数最好的就只有纽伦堡了。

在德国，提到纽伦堡，大多数投资者并不会感觉到陌生，应该说纽伦堡是移民者的天堂。一般纽伦堡都有移民专用的办公室。所以一般移民都会去纽伦堡，在德国，不难发现，移民购房大部分都是集中在纽伦堡。而且一般移民都是家长等。德国教育政策不错，因此，不少留学生，其家长是为了更好照顾子女，纷纷选择移民。由此其德国学区房也是很火。不管是出租还是自住，其价值一直在上限。除了学区房之外，还有别墅投资。在这个靠近慕尼黑的城市，其该市别墅也是居多，物价还适中。该市也引起了移民热潮。所以该国的房产处过低迷期主要是靠纽伦堡优越的地理位置以及良好的政策。

移民德国，首先纽伦堡是首要的选择，其地理位置上在德国南部，又靠近慕尼黑等一线城市，再者交通便利，因此，大部分移民都会选择在该市投资置业，毕竟这里的房产也是蛮不错的。