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德国的房产市场，在最近几年的海外房产市场当中，受欢迎程度一直以来都还是比较高的。在这样的情况下，对于那些想要到海外投资房地产的人来说，自然也都是比较喜欢投资柏林的房产的了。并且，因为相对于其他地方的房产那市场来说，德国柏林的房产由于相对来说发展时期开始的比较晚的原因，所以其实整体价格海华丝比较便宜的。那么，如今在德国柏林投资房产需要多少钱呢?

在你准备了解柏林投资房产需要多少钱的时候，你首先需要去做的一件事情，自然就是去了解一下当前的德国房产价格了。其实，就目前来说的，平均房价上面，柏林算是德国比较低的一个城市了。如今的德国慕尼黑平均房价3600欧元一平米，斯图加特2245欧元一平米，而柏林仅仅只有1750欧元一平米。所以，从平均价格上面来说，柏林的房价还是非常便宜的。

在如今整个德国的房产市场当中，由于柏林这个城市当中的房产价格相对来说都比较低的原因，所以下面就大概的计划一下柏林的优质房源的价格情况吧。目前的柏林，最受欢迎的房产也就是那种一居室的小公寓了，这种房产一般平均面积也就在40平米左右，也就是7万欧元左右，加上各种税收之类的东西一起也不到8万欧元。所以，在柏林投资这些优质房源的话，几十万还是完全足够了的。