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科隆是德国很重要的经济城市，很多人都选择科隆投资房产，就是综合考虑了这个城市的很多要素，比如教育资源丰富，可以让自己的孩子享受到高等教育，其次是这里的自然资源比较丰富，工业很发达，这里就业前景和创业发展都比较有利，还有就是德国的医疗条件整体水平还是高于国内的，这里的福利待遇也比较好，尤其是克隆的房子价格不是很高，投资后有一定得升值空间，所以这些因素决定了众多投资者前来科隆投资房产。

可以投资郊区别墅，因为科隆本身就是工业城市，所以很多人投资房产都选择在郊区投资房产，因为很多重工业基地基本都会选择在郊区建厂制作，所以对于很多人来说投资郊区别墅，潜力是非常巨大的。其次就是学区房，不管是那个国家基本都非常重视孩子的教育，尤其是海外，每年都有大量的留学生涌入，所以这些学区房都有很大的升值空间，可以租出去，也可以出售，总之短短几年内就可以创造不小的价值。

还可以投资酒店业和短租房，因为科隆是一个很知名的重工业城市，附近还有莱茵河，所以每年到这里旅游的人非常多，所以在这种情况下这种酒店和短租房是非常受欢迎的，对于那些游客来说这里是很好的休息空间。