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随着社会的发展，很多投资者将投资眼光放在了海外。购房也是有诀窍的，下面就以塞萨洛尼基购房为例，说一说有哪些购房技巧，让你从此买房不用愁。

1.      买房前一定要实地考察，检查房子是否有损坏。如果发现房子长霉了或者墙壁有裂缝，一定不要购买，因为修理这些会花很大的价钱。

2.      检查房子的地下室，往往越是隐秘的地方越有可能发生问题，通过地下室你可以看出来房子的建筑风格、建筑材料以及建筑工艺，有的地下室还会显示整个房子的电力情况和湿度情况，你可以通过这些数据来判断房子的使用年限。

3.      看房时，找专业人士勘察房子的地基。很多房子由于地基不稳，刮个台风就能把房子给刮倒，因此找一名专业人士勘察现场是非常有必要的。一般来说，如果房子出现裂缝，就说明地基有问题。

4.      注意房子是否漏水，水对房子构成的危害那可不是一点点啊。看房子时，尤其要注意看厨房和浴室，不要只看表面，还要检查硬件设施。窗户周围的填缝也要仔细勘察，如果发现问题，修理费可是非常昂贵的，所以不要轻视。

你可以选择一个下雨天去看房子，因为这种天气是最能看出房子是否有问题的了，可以看看有没有漏水的地方，住在这里会不会太潮湿啊之类的。了解房子的另一个办法是可以向周围的邻居打听。