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近年来欧洲一些国家推出移民买房利好政策，德国作为中欧国家，森林茂密，空气清新，气候凉爽，在地理位置上的优势,加上在经济上作为欧洲经济的枢纽，也是世界第四大经济体，在科技上更是领先全球，各种技术含量高的汽车都出自德国，比如保时捷，宝马等等，教育水平上也遥遥领先，诺贝尔得奖数量排名全球前三，生活上，政府实行严格的食品安全制度，加上德国政府推出的更号的移民政策更是成为焦点，吸引着大量的东欧和南欧人民进入德国

移民到德国，德国护照全球自由通行，一人移民，全家可以享受各种免费保险比如医保险，护理保险，养老保险等等，根据大人的工资，儿童每月还可以在政府那领零花钱，工资越高领取越多，在德国生小孩，小孩一出生就 可以得到政府给予约1000欧元的补助，更重要的是小孩的教育终身免费。

大量的移民务必会推动德国房产投资，而且在德国投资房产更是有优势，在中国国内买一套房子是70年房产权，而在德国是土地使用权和房子所有权都是永久产权，另外德国的买房交易面积会除去楼梯，阳台等等，所以总面积的100平方就相当于国内70平方左右。德国新房交房时多为精装修房，并且大多数开发商可根据购房人喜好对装修风格和材质进行调节;而中国，一般新房交付时为毛坯房，由业主自己寻找装修公司进行精装修。

当一部分移民一开始在没有购房的能力时，必然会选择租房子，势必会推高德国的租房租金，从另外一个角度来讲，对于那些本着投资目的的购房者，可以从投资法兰克福的公寓而取得最高的租金回报，该城市的租金毛收益率高达4.24%至4.68%。柏林的租金收入位居第二，小型公寓的租金收益率可达4.29%。慕尼黑的租金收益率在2.88% 至4.66%的区间。而在中国上海(楼盘)平均租金回报仅在2%~3%