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1)       了解开发商

开发商的声誉是房子良好质量的保证，这一步可以进行房屋实地考察之前到相关的房产部门去了解或者从已购买该开发商房子的人士中了解，听听他们对开发商的评价，现在的网络很发达，你可以可以通过登录该房产的网站上了解。

2、了解社区环境

社区环境包括房屋周边的环境和社区内的环境，首先要了解该房产的所处的地段是否安静，拉里萨是希腊的一个中东部的城市，主要是以发展工业为主，有大型的糖厂和纸浆厂，所以了解清楚周边是否设有这样的工厂等，社区内的环境要了解清楚所处社区的绿化环境、楼与楼之间的距离和容积量等。

2)       了解该地产的配套设施

配套设施不齐全会影响日常生活的正常进行，因此要了解清楚住宅的供水是否充足，特别是对住在较高楼层的居民来说供水是个非常值得关注的问题，还有排污、电力、排气等设备是否齐全；除了这些之外，更应该了解的是公共的配套设施，如：是否有运动健身的场所，休息的场所等。

2)       了解物业管理

  要了解清楚产的物业管理费是怎么收取的，是否有硬性的要求，还有物业管理公司会提供哪些服务，服务的标准又是怎样的。

2)       了解房屋的采光

  房子的采光的明亮直接可以判断出房子的好坏，采光好的房间不仅可以节约电费还有利于人体的身心健康。