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维也纳，作为奥地利的首都，三面环山，多瑙河穿城而过，当然，它最出名的不是因为它的地理位置和环境，而是“音乐之都”这个称号，这也让维也纳成为了几乎所有音乐人的梦想和向往的地方。如果让我们用一些词语来形容这个城市，我能想到的词语是神秘，迷人，耀眼和高贵，它一直如女神一般优雅的存在，就连空气中也弥漫着艺术的气息，当然，维也纳的建筑物也没有辜负当地的艺术气息，好像每一寸土地都散发着别样的气息。所以，维也纳是一个特别适合居住的地方。

不管在哪里购买土地，首先我们要考虑的问题，肯定是地段的好坏。当然，在维也纳也不例外，但是，一个我们完全陌生的地方，怎么样才能选择到一个好的地段呢？我认为最好最快，也是最可行的方法是咨询当地的居民个政府部门，因为只有这样才不会被一些广告或者宣传者左右，他们大多只会宣传其地段的好的地方而掩饰其弊端。这是非常值得注意的问题。

同样的，维也纳的房租产权也是永久产权，所以我们需要注意房屋每年的维修费用，因为大多老房子的购买价格并不高，但是每年的维修费用是不菲的。

因此，在维也纳购买土地和房子，都要看得足够长远，而不是只在乎当时的便，而不去了解之后的各种流程。