罗马买房要先了解各大区域所要交的税
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/17
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在我们根深蒂固的思想里,买房可是人生头等大事,近几年随着国内生活水平的不断提高,投资者已经不仅仅只把眼光局限在国内了,还是更多的放在了海外,其中也包括意大利。你知道在意大利罗马各个区域买房需要交哪些税吗?这篇文章将为你详细介绍。
如果不出意外的话,你在罗马买房,肯定是会通过中介公司的,。因为中介公司会给你解决语言沟通和法律方面的问题,会给你省去很多的精力。找中介公司就要缴纳房屋中介费,中介公司的收费标准是你所购买的房产价格的3%左右,如果你买了一套低于10万欧元的房产,那么你需要交至少5000欧元的税款,很多人去中介公司时,都不带钱,这种情况就很尴尬了,因为中介费是从你和中介公司签约那时候就要交的。
除了要交房屋中介费之外,还要交地产交易税,地产交易税这笔费用并不是很高,所有能买得起房的人都能支付得起,但是有一点要注意的是,这里的地产交易税是指房屋的评估值,并不是房产的成交值,具体的成交值要根据投资者所买的房产实际决定。
最后要交的是公证费,在房产没有过户给你之前,你都不算是房产的拥有者,意大利罗马的房屋产权过户是要经过公证员公证才算是正式成交,这就需要你叫一笔公证费。罗马的大多数公证员都是属于私营企业,因此各个公司的收费标准也不尽相同,但是公证费的大致费用是在2000-5000欧元左右。
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