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贷款购房是当今社会中大多数购房者，在准备购买新房的时候所使用的一种方法，毕竟，相对于全款购房来说，其实贷款购房为自己带来的经济压力还会更小一些。尤其是对于那些自己手中资金不算很多的人来说，更是如此。也正是因为这些原因，才使得如今的中国购房者哪怕是在海外购房的时候，也都更加愿意使用贷款的方式进行购房的。这次，要为大家介绍的就是，当你准备要在维也纳贷款购房的时候，想要贷款申请更快通过的一些条件。

第一、首付款金额达到了房价的50%以上，当你在维也纳购房的时候，作为海外购房者，在首付款需求上面，是应该在30%之上的。但是，想要购房的贷款申请更快的通过的话，首付款在50%以上相对来说更容易一些。

第二、申请的还款年限尽量的短一些，其实无论是在维也纳还是在其他的一些地方购房的时候，如果你选择的还款年限相对来说更短一些的话。那么，无论是在申请的难度上面，还是审批的速度上面都会好上很多。

第三、资产和收入证明更加的详细一些，众所周知，无论你是在国内还是在国外，在申请购房贷款的时候，资产和收入文件都是需要准备的。当你在维也纳贷款购房的时候，自然是将资产和收入的证明文件做的更加详细一些，申请的时候通过的速度更快一些。