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大家都知道，在中国买房的时候，和在一些海外国家买房的时候，都还是存在一定的差异的。但是，很多人都不是很清楚，这些差异具体都存在于一些什么样的地方。所以，这次，为了让大家能够更加详细的了解一下在中国和意大利这两个国家当中买房的一些差别，所以总结了下面这份中国和意大利买房的四大区别。

差异一，产权差异，相信对于有了解过中国的房产投资市场和意大利的房产投资市场的朋友们来说，都应该知道，在中国和意大利买房的时候，最大的差异其实还是存在于产权问题上面。在中国买房都是70年大限，而在意大利买房则是永久产权。

差异二，买房投资移民，对于中国人来说，在意大利买房之后，只要买房的资金超过了50万欧元的话，都是可以申请意大利的买房投资移民的。但是，就目前来说的话，中国还没有开放买房投资移民政策。

差异三，二手房价格的不同，无论是在中国还是在意大利都是有着很多的二手房存在的。但是在中国的二手房相对来说价格都是比较便宜的。但是，在意大利买房的时候，一些时间比较久的二手房其实价格都还是蛮高的。

差异四，面积计算方式不同，在中国买房的时候，房产面积一般是指的占地面积;但是在意大利买房的时候，房产面积说的是房屋的实际面积。所以，同样的面积的房产，中国的房产往往比意大利的更小一些。