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德国柏林发展，可谓艰难。如今柏林经济上也大步赶超德国其他城市，而且在移民政策上，柏林市比其他城市放宽了要求，毕竟现在柏林需要人才，更多的国际人才。只有从外面带来人才，才能带动柏林经济，改变柏林现状。然而如今房地产业的日益红火，炒房投资也成了不少国内外人的首选。毕竟购房投资的一般投资者都是借此方式来理财投资，也有望收益回本。

那么在德国柏林，这个国家的首都。其房产类型都有哪些？或者说主要是哪种房产类型投资收益最大？回本也是很快？主要分为两大类：一、住宅类房产，一般住宅价格太高会影响人们的住房问题，毕竟住宅是民生工程。二、非住宅类房产，比如说，写字楼和商品房。一般来说，写字楼如同别墅，都是“物以稀为贵”，在其写字楼上，其投资必有价值。毕竟德国柏林写字楼是有限的，更别说高档写字楼了。资源就那么多，因此有点头脑的人都会选择投资写字楼，尤其是高档写字楼。毕竟高档写字楼收益要高于普通住宅投资以及一般写字楼投资。不管在写字楼投资是短线投资还是长线投资，柏林写字楼的投资是有价值的，虽说写字楼回报周期长点，但其收益蛮是丰厚的。

因此如果打算在德国投资房产的话，不知道哪类房产收益高的话以及回报多的话，那么最好选择投资德国写字楼吧，尤其是高档写字楼，毕竟资源有限，收益却无限。